HC faktura og hjemtagelse af realkreditlån

Efter endnu en nitte på Quick Skrab var det på tide at indse realiteterne. Vi kommer ikke uden om at låne penge til byggeriet og derfor var jeg nede og skrive under på realkreditlånet i Nordea i dag. Valget fald på et 3% fastforrentet lån med afdrag ved Nordea Kredit.

Man bliver hurtigt mindet om at man er låntager på det finansielle marked. Hen over dagen faldt kursen på lånet med 1.4 procent point hvilket resulterer i at jeg får ca. 30.000 mindre udbetalt fordi jeg tog lånet om eftermiddagen og ikke om formiddagen. Det kaldes kurstab. Suk.

HusCompagniet hævder at de kører med faste priser og har betaling ved indflytning. Jeg kan bekræfte begge dele. Fakturen på enterprise-summen fra HusCompagniet kom i går og regningen var 1.400,- mere end budgettet lagt af HusCompagniet og mig for over 6 måneder siden. Nogle poster blev mindre end forventet (køkken, hvidevare, penge tilbage for et vindue, osv) og nogle poster blev dyre (fundering, el, last minute tilvalg, osv).

Betaling ved indflytning må også siges at være korrekt. Jeg får nøglerne fredag kl. 09:00 og fredag kl 07:30 overfører min bankdame pengene. Det er lidt mere presset end jeg håbede på men Nordea har ikke helt været så hurtige som jeg har forventet. Faktisk er den eneste grund til at jeg kan få nøglerne på fredag at både HusCompagniet og jeg bruger Nordea.

Ikke et indlæg uden billeder. Herunder er den automatiske fejebakke i soklen i køkkenet. Åbner man den, suger den automatisk og den suger til! Den skal jeg lige vende mig til. :-)

Den eneste udendørs vanhane vender mod forhaven. Jeg blev for nærig til at vælge en ekstra vandhane til baghaven. Det er et dyrt tilvalg og bliver mere dyrt hvis der ikke er en vask/toilet eller lignende på indersiden.

Udendørs stikkontakt. Vi brugte ca. 30.000 over budget på el.

Solceller installeret. Blowerdoor test udført.

I fredags var der heftig aktivitet på Kærhavebakken 66. Jeg gik rundt med min byggesagkyndig, byggelederen og murermesteren fra HusCompagniet til mangelgennemgang. Alt imens blev huset gjort klar til blowerdoor test af E-Consult og på taget installerede Rune plus kollega fra NovaSolar solcellerne.

For de involverede parter var det sikkert en arbejdsdag som så mange andre men for bygherren (mig) var der tale om lidt af en begivenhed. Både mangelgennemgang, blowerdoor test og solcelle-installation kunne have mere eller mindre succesfuld udfald. Heldigvis skinnede solen, alle havde taget deres gode indstilling med og det hele klappede.

Solcellerne er spredt over to tagflader, garagen og køkken alrum. Det "tilvalg" koster selvfølgelig ekstra ved Bilka. Som det kan ses på billedet er der lige præcis ikke plads til tre rækker solceller så der er vitterlig ikke plads til et eneste panel mere.



Med den præmis at solceller nok aldrig pynter, er jeg godt tilfreds med resultatet.

Inde i garagen er Fronius inveteren installeret ved siden af central-støvsugeren. Nu mangler kun den endelige tilslutning til el-nettet og så skulle alt være på plads.

I fredags nåede jeg aldrig at få resultatet af blowerdoor testen. For at få energi mærket A1 (bygningsklasse 2015) må utætheden i huset ikke overstige 1.0 liter/sekund/m2. 9 ud af 10 huse fra HusCompagniet ligger under den grænse men bliver huset målt til over 1.0 l/s/m2 kan det være svært efterfølgende at stille meget op. Alle huse skal være under 1.5 l/s/m2 for at overholde den lovpligtige BR2010.

I dag fandt jeg følgende seddel i bryggerset. Det er ikke bekræftet men huset lader til at have en tæthed på 0.68. Hurra! Sammen med solceller på taget forventer jeg det giver huset et A1 energimærke.

Maskinsten og blødstrøgen sten

Det er først for et par dage siden at femøren faldt, men bedre sent end aldrig.

Når jeg ser på vores kommende hus fra afstand, et par meter eller derover, ser jeg et hus med en flot facade, en flot mursten med nuancer og spil. Stenen er blødstrøgen Strøjer Tegl Bison B430.

Når jeg så går HELT hen til muren, leder efter revner, dårlige sten, og deslige kommer der et mylder af indtryk. Hvorfor er fugen ikke jævn? Hvorfor ligner nogle sten mere en banan end en rektangel? Kan det passe at alle stenene ikke er lige store? Hvorfor er der små ujævnheder hist og her? Er hele leverancen andensortering?

Min reference for godt murværk er tilbygningen på mit barndomshjem for 20 år siden, muret af min far og hans nabo. Naboen har muret hele sit liv og muren derhjemme har stadig et sirligt lige udtryk hvor alle stenene er 100% identiske og lagt med lineal.

Femøren faldt da jeg snakkede med HusCompagniets muremester. Han var med til mangel-gennemgang og fortalte at hele formålet med en "blødstrøgen" sten er at efterligne de gammeldags håndstøgne sten, og give facaden et rustik look. Stenene er brændt forskelligt og har nuancer i farve og facon. Alt sammen med det formål at give en flottere mur. Muren i mit barndomshjem er "maskinsten" hvor indsatsen ligger i at lave så ensartet en sten som muligt.

Og autoriteten var på plads, det tog mig 1 minut at indse at HusCompagniets murer vidste hvad han talte om. Da jeg fik forklaringen blev sagen indlysende. Vi gik igennem murværket og fandt én sten, der skal udskiftes. De øvrige 14.999 sten i byggeriet sidder præcis hvor de skal. :-)

Spot on

I sin tid fik jeg en kommentar her på bloggen at 4w LED spots måske kan virke for lyssvage og jeg bad derfor Uggerly om 5w spots istedet. Svaret var imidlertid at valget stod mellem 4w, der kan dæmpes, og 6w der ikke kan dæmpes. Argumentet er vist noget med at videnskaben endnu ikke har mestret dæmpning af 6w spots.

Jeg valgte 6w spots uden at have set dem i virkeligheden og imod rådgivningen fra Uggerly. Risikoen for at valget var dumt har jeg tænkt på nu og da. Hvad nu hvis køkkenet fik en stemning som i den lokale Aldi, der lige har installeret sparepærer med et underligt lys?

For nylig så jeg lyset for første gang.

Resultatet? Et flot, klart og behageligt lys. Jeg har testet det både aften og dag og det er i hvert fald mit umiddelbare indtryk. Een ting er dog gået op for mig, der er en vis lighed mellem LED spots og mirkobølgeovne. De kan nok ikke fuldt ud erstatte de mere traditionelle produkter. Lyset er på én eller anden måde lidt for direktionel og for lidt diffus. Der hvor pærene ikke lyser kommer der næsten ikke indirekte lys. Det er heldigvis til at løse med de to udtag til almindelige lamper over køkkenøen.

Solceller - en update

Mit forsøg på at få Bilka solceller installeret på den gamle nettomåler-ordning føles mest af alt som at deltage i en julekalender. Hver dag byder på et nyt twist og man bliver holdt hen i det uvisse om det egentlig bliver jul. Dramaet virker heldigvis overkommelig, og jeg satser på at alle problemerne bliver løst i sidste afsnit.

Forleden kom Rune fra NovaSolar forbi og tog mål til solcellerne. Jeg troede, der var rigelig plads til panelerne men jeg tog fejl. Panelerne kan kun sidde i to rækker og det er på sidste millimeter og med kreativ indslag fra Rune at der er plads. Faktisk mener Rune de skal bruge 4 ekstra arbejdstimer for besværet med installationen på mit tag. Nuvel, solcellerne skal op.

NovaSolar på arbejde på mit tag. Rune fandt i øvrigt en defekt tagsten, tak for det. :-)

NovaSolar havde tidligst tid i kalenderen til installation d. 17. juni. Huset bliver trykprøvet og får sit energimærke d. 7. juni så det er for sent. Efter lidt gråd efterfulgt af pinlig tavshed fra min side sagde Rune "Vi kommer grundlovsdag d. 5. juni". Sådan, NovaSolar!

Bedst som jeg troede alt var under kontrol ringede en Claus fra PL Service. Claus ville vide hvordan det gik med mine solceller. "Err, vi har jo lige aftalt at I kommer d. 5 juni?", svarede jeg. Efter noget forvirring viste det sig at PL Service er underleverandør til Thorøs, der er underleverandør til Rasolar, der oprindeligt skulle have installeret mine solceller! Thorøs og Rasolar er konkurs, men Claus hævder at han har meldt mit anlæg til og han er den eneste, der sidder med nøglen til at jeg kan komme på gammel ordning. Claus hævder også at han aldrig har hørt om NovaSolar og deres overtagelse af Bilka arbejdet. Spændende!

Nu må vi se hvad der sker d. 5. juni. Måske installerer NovaSolar et vandtårn i stedet. Måske ringer en underleverandør til PL Service og spørger hvor mange siddepladser, jeg skal have i cirkusteltet.
Alt kan ske.